サブプライムローン>サブプライムに近い「オルタナティブＡ型」のローンの秘密とは？

サブプライムローンの名前に付いている
「サブプライム」とは、「プライムではない」という
意味です。
「プライム」とは、一定の収入があり、過去に
ローンの延滞の経験がない人たちです。
つまり、「サブプライム」とは、所得が低い、
または社会的な信用が低い人たちを表しています。
サブプライムローンは、通常のローンの利用が困難な
人でも融資を受けやすいという謳い文句で人気を
集めました。

プライムの住宅ローンは、一般に「Ａ型」と呼ばれる
こともあります。
信用が低ければ「Ｂ型」さらに「Ｃ型」などという
呼び方をされます。
また、Ａ型ではないがＡ型に近いという位置付けと
して「オルタナティブＡ型」と呼ばれているものも
あります。
日本語に訳すと「代替Ａ型」ということです。
一般的にはプライムに含まれるけれど公的な
所得証明がない場合や、住宅価格を示すものがない
場合などに、代替Ａ型に分類されます。

また、セカンドホームを購入する場合も、代替Ａ型と
いうことになります。
「代替」という名前が付いているとは言え、
ほとんどの利用者は返済能力を十分に持っている
人たちです。
しかし、ローンの信用度としてはやや低いため、
Ａ型よりも金利は高くなります。
ローン会社にとっては、オルタナティブＡ型の
利用者は優良な借り手と言えるでしょう。