サブプライムローン>日本にもサブプライムローンに似たローンがあるってご存じですか

アメリカのサブプライムローンはヨーロッパや日本を
はじめとして世界中の経済に打撃を与えましたが、
実は日本にもサブプライムローンと似たような危険な
住宅ローンがあることをご存じでしょうか？
サブプライムローンは高金利なローンですが、
返済期間の最初の数年間だけは金利が非常に低く、
そのため利用しやすいという魅力があります。
特に低所得者でも融資を受けやすく、金利が上がると
不動産を担保にして他のローンへの借り換えも可能で
あるため、利用者はどんどん増えていきました。
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しかしこのシステムは不動産価値の下落を招き、
金利の上昇も追い討ちを掛け、返済不可能になる人が
続出しました。
不動産を売却して回収することもできない、いわゆる
不良債権が爆発的に増加しました。
近年、日本の住宅ローンも低金利の競争が
激化しており、サブプライムローンのように融資を
受けやすいローンが数多く出回っています。

しかし、この手のローンは最初の数年間は固定金利
なのですが、それ以降は金利が上がり、返済が困難に
なる恐れがあります。
現状では住宅の価格は上昇傾向にあるので借り換えも
難しくはありませんが、これもいつまで続くかは
分かりません。
目先の低金利だけに惹かれるのではなく、長期に
渡っての返済でも安心な10年以上の長期固定型の
ローンがお勧めです。